1993〜2003年築, 専有面積42.67㎡〜62.67㎡の平均販売価格
東京都
113.5万円/㎡
前年比+19.7%
中央区
185.5万円/㎡
前年比+26.6%
プレジール日本橋人形町
東京都中央区日本橋人形町二丁目
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 52.67㎡の場合
相場
7,761万円
147.4万円/㎡
4,916
6,813
8,710
10,607
AI査定結果
推定相場価格
7,761万円
147.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,813万円〜8,710万円
129.3万円/㎡〜165.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月22日
プレジール日本橋人形町
7,250万円（137.6万円/㎡）/ 2階 / 52.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は119.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 7,250万円 | 137.6万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 9,380万円 | 132.1万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 9,800万円 | 138.0万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 5,980万円 | 113.5万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/11/20 | 4,990万円 | 99.4万円 | 3階 | 50.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 5,380万円 | 107.1万円 | 7階 | 50.21㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/06/09 | 5,480万円 | 109.1万円 | 7階 | 50.21㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は150.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | プレジール日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅4分 | 7,250万円 | 137.6万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,000万円 | 195.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 11,980万円 | 191.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/26 | アクシア日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 7,180万円 | 125.9万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | - | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/21 | 人形町アムフラット 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,180万円 | 143.8万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/08 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅4分 | 6,799万円 | 161.9万円 | 42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ラヴェンナ人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 5,550万円 | 134.7万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/01 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 9,200万円 | 150.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2021/03/12 | ヴェルト日本橋II 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 5,150万円 | 108.5万円 | 47.48㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | マイキャッスル水天宮前壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 10,580万円 | 196.8万円 | 53.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2022/05/22 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 6,680万円 | 116.1万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ガラ・ステージ日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 5,680万円 | 124.3万円 | 45.68㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、中央区では26.6%上昇しています。
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